Инженерные изыскания

Проводим полный комплекс инженерных изысканий для проектирования и строительства. Работаем по действующим нормативам, состоим в СРО, соблюдаем согласованные сроки и предлагаем конкурентные цены без скрытых платежей.

Заказать расчет

Что такое инженерные изыскания и зачем они нужны

Инженерные изыскания — это комплекс исследований территории, которые проводят до начала проектирования и строительства. Специалисты изучают рельеф участка, состав и свойства грунтов, уровень подземных вод, экологические условия, существующие коммуникации и другие факторы, способные повлиять на будущий объект.

Результаты изысканий становятся исходной основой для разработки проектной документации, выбора типа фундамента, размещения здания и инженерных сетей. Они также могут потребоваться при подготовке градостроительной документации, прохождении экспертизы, получении ГПЗУ и согласовании строительства.

Качественно выполненные исследования позволяют заранее выявить ограничения участка, снизить вероятность ошибок в проекте, избежать дополнительных расходов и обеспечить безопасность объекта на всех этапах его эксплуатации.

Работы выполняются с учетом требований СП 47.13 330.2016 «Инженерные изыскания для строительства. Основные положения», утвержденного приказом Минстроя России от 30 декабря 2016 года № 1033/пр.

Что дают инженерные изыскания

Обоснование проектных решений
Снижение строительных рисков
Подготовка документации
Точный расчет стоимости строительства
Безопасность будущего объекта
Соответствие нормативным требованиям

Стоимость

Что влияет на стоимость

площадь и расположение объекта;
тип строительства (ИЖС, коммерческий, промышленный или линейный объект);
количество необходимых видов изысканий;
сложность рельефа и геологических условий;
необходимость прохождения государственной экспертизы;
срочность выполнения работ.

Не нашли подходящий вариант? Оставьте заявку — подготовим индивидуальный расчет стоимости инженерных изысканий в течение 30 минут.

Что входит в инженерные изыскания?

В зависимости от типа объекта и требований проектной документации состав работ может отличаться. Мы выполняем полный комплекс инженерных изысканий или отдельные виды исследований, необходимые для строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов.

Топографическая съемка участка;Бурение инженерно-геологических скважин;Обследование земельного участка;Анализ климатических условий района Создание топографического плана;Отбор проб грунта и подземных вод;Анализ почвы, воды и атмосферного воздуха;Изучение гидрологического режима водных объектов Вынос границ земельного участка;Лабораторные исследования образцов;Измерение радиационного фона;Оценка риска подтопления территории Съемка существующих зданий и сооружений;Определение физико-механических характеристик грунтов;Замеры уровня шума;Определение уровня паводковых вод Определение высотных отметок;Определение уровня грунтовых вод;Измерение электромагнитного излучения;Анализ поверхностного стока Обследование подземных и наземных коммуникаций;Анализ опасных геологических процессов;Оценка загрязнения территории;Оценка опасных природных процессов Построение цифровой модели местности;Подготовка рекомендаций по выбору фундамента;Исследование растительного и животного мира;Подготовка гидрометеорологического отчета Подготовка технического отчета;Подготовка инженерно-геологического отчета;Подготовка экологического заключения;Разработка рекомендаций для проектирования

Дополнительные работы

Этапы проведения инженерных изысканий

1. Заявка и консультация

Изучаем задачу, анализируем исходные данные, определяем необходимый состав инженерных изысканий.

Коммерческое предложение, предварительная стоимость и сроки выполнения работ.

2. Заключение договора

Согласовываем объем работ, сроки, стоимость и техническое задание, оформляем договор.

Подписанный договор и утвержденная программа инженерных изысканий.

3. Подготовительный этап

Собираем архивные материалы, изучаем территорию, анализируем существующую документацию и планируем полевые работы.

Подготовленный план проведения инженерных изысканий.

4. Полевые работы

Выполняем геодезическую съемку, бурение скважин, отбор проб грунта, воды и воздуха, необходимые измерения и обследования участка.

Полный комплект первичных полевых данных.

5. Лабораторные исследования

Проводим анализ образцов грунта, воды и других материалов, определяем их физико-механические и экологические характеристики.

Протоколы лабораторных испытаний.

6. Камеральная обработка

Обрабатываем результаты измерений, составляем схемы, планы, выполняем расчеты и формируем технические отчеты.

Готовая техническая документация по каждому виду изысканий.

7. Передача результатов

Проверяем комплектность документов, при необходимости консультируем проектировщиков и сопровождаем прохождение экспертизы.

Полный пакет инженерных изысканий, готовый для проектирования и согласования.

Практика и опыт

Кейсы обследований объектов различной сложности
— от частных зданий до промышленных комплексов.

Ответственность за отсутствие инженерных изысканий

Проведение инженерных изысканий является обязательным этапом подготовки большинства объектов капитального строительства. Использование неполных или недостоверных исходных данных может привести к отказу в согласовании проектной документации, дополнительным затратам и привлечению к административной ответственности.

Отсутствие необходимых инженерных изысканий или нарушение требований законодательства может повлечь серьезные финансовые и юридические последствия.

Отказ в прохождении государственной экспертизы

Проектная документация может быть возвращена на доработку до устранения нарушений.

Приостановка строительства

Работы могут быть остановлены до выполнения обязательных инженерных изысканий и устранения выявленных нарушений.

Переработка проектной документации

При отсутствии достоверных исходных данных проект зачастую приходится разрабатывать заново, что увеличивает сроки и стоимость строительства.

Дополнительные расходы

Ошибки в выборе конструктивных решений, фундаментов или инженерных сетей могут привести к значительным затратам уже на этапе строительства.

Угроза безопасности объекта

Недостаточные исследования увеличивают риск просадки грунтов, подтоплений, деформаций конструкций и аварийных ситуаций.

Административная ответственность

В соответствии со статьей 9.4 КоАП РФ, нарушение обязательных требований в области строительства может повлечь административный штраф:

для юридических лиц — от 100 000 до 300 000 ₽;
при нарушениях, влияющих на безопасность объекта, — от 300 000 до 600 000 ₽ или административное приостановление деятельности до 60 суток;
при повторном нарушении — от 700 000 до 1 000 000 ₽ или приостановление деятельности до 90 суток.

Кроме того, статья 9.5 КоАП РФ предусматривает ответственность за нарушение установленного порядка строительства. Для юридических лиц штраф может составлять от 500 000 до 1 000 000 ₽, а в отдельных случаях также возможно административное приостановление деятельности на срок до 90 суток.

Рекомендуем выполнять инженерные изыскания до начала проектирования. Это позволяет избежать отказов при прохождении экспертизы, снизить строительные риски и обеспечить соответствие объекта требованиям действующего законодательства.

Частые вопросы

Наши контакты

Заполните контактные данные и мы свяжемся с Вами в течении 15 минут

+7 (495) 926-07-19 (телефон для связи)

+7 (966) 100-18-21 (договорной отдел)

info@disalt.ru (email)